Gran Jonquera, Figueres i Girona: turisme i habitatge

Resum de l’episodi

Fil conductor

Tertúlia coral sobre la transformació urbana i econòmica a l’Empordà i Girona, amb focus en: l’impacte de la Gran Jonquera en el comerç de Figueres, el paper del patrimoni cultural (Dalí), el cicloturisme a Girona, i la crisi d’habitatge i la demografia. Es tanca amb l’agenda festiva de Banyoles i Girona i un butlletí informatiu amb canvis fiscals a la ciutat.

"Figueres era, Figueres era..." — la nostàlgia xoca amb la necessitat de redefinir el model de ciutat

"No sé per què se centra... en una polèmica en contra del turisme ciclista" — el ciclisme, vist com a oportunitat més que com a problema

1) La Jonquera i l’Empordà comercial

• Gran Jonquera com a pol d’atracció: equipament de gran escala que capta fluxos, especialment de França i nord de Catalunya.
• - Efecte "filtre":
• Desvia clients de Figueres i, fins i tot, d’altres punts de l’Empordà i del Gironès.
• Pressiona el comerç de proximitat.
• Canvi d’hàbits: de passejar per casc antic a passar el cap de setmana en centres comercials.

Reinventar-se a la frontera

• De les duanes i transitaris al retail: la Jonquera s’ha reconfigurat després de la UE. El Pertús manté un model de frontera molt marcada.
• Turisme de memòria: MUME i rutes de l’exili, amb potencial de valor afegit, però avui residual.

2) Figueres: del passat comercial al futur possible

• Diagnosi: durant dècades, aposta única pel comerç i pèrdua d’altres sectors (p. ex. motos), que debilita la resiliència.
• Urbanisme i fiscalitat: residencial dispers als voltants; Figueres assumeix despesa i municipis veïns capten ingressos.
• Patrimoni Dalinià:

- Teatre-Museu i represa de visitants postpandèmia; Casa Natal com a valor emergent. - Tensió Ajuntament–Fundació: governança i càrrega per drets d’autor; la Fundació funciona com a empresa amb excedents elevats.

• Oportunitat: itineraris urbans dalinians i millor integració del patrimoni en la ciutat.

3) Banyoles: model esportiu i identitat

• Evita el "gran centre comercial"; aposta per turisme esportiu (estany, rem, ciclisme).
• Reflexió sobre homogeneïtzació de cascs antics per cadenes globals; cal preservar fets diferencials.
• Projectes latents: Casa Missió i obertura de jardins com a espai verd i opcions d’habitatge social/tutelat.

4) Girona: cicloturisme, turisme i habitatge

• El cicloturisme ha estat globalment positiu: dinamitza el Barri Vell i el territori; repte d’equilibri amb la vida veïnal i descentralització cap a altres barris.
• Pisos turístics: impacte concentrat a Barri Vell i Mercadal; necessitat de regulació efectiva per barris.
• Autocars turístics: nova taxa d’estacionament; coherència amb altres tarifes urbanes.
• Dades dures: la realitat demogràfica supera el cens (“Som 8” a escala país; Girona amb residents de facto superiors als empadronats), tensionant serveis i habitatge.

5) Crisi d’habitatge i polítiques

• Lloguers cars i dificultats d’hipoteca (ajudes al 20% d’entrada per menors de 35, però amb franges vitals canviades).
• Normalització del lloguer per habitació fora d’etapes estudiantils: s’assenyala com a símptoma greu.
• Habitatge buit i parc envellit: cal rehabilitació (model botiga+pis) i mobilitzar pisos tancats.
• Debat "social vs. assequible": cal tot l’espectre d’habitatge (especial èmfasi en assequible per a joves i famílies).
• Crescuda metropolitana: joves expulsats cap a Vilablareix, Sant Gregori, Quart, Fornells, Sarrià, i també Banyoles.

6) Festes locals i cultura

• Banyoles, Fires de Sant Martirià: obertura de l’arqueta (dia únic), presentació del llibre "Una nit i trenta anys" sobre la recuperació del patrimoni.
• Girona, Fires de Sant Narcís: logística d’instal·lació de firaires, pregó amb Àngel Daban i Jordi Tonietti.

7) Butlletí informatiu final (Girona)

• Ordenances fiscals 2025: nova taxa d’escombraries progressiva (superfície + consum d’aigua), taxa per busos turístics, redefinició d’habitatge buit (sense consum d’aigua encara que hi hagi empadronament).
• Seguretat: detingut i cinc denunciats per intentar ocupar i revendre claus d’un pis.
• Salut: 15 activacions del Codi TOX el 2024 (intoxicacions greus).
• Solidaritat: crida del Banc dels Aliments a donacions i voluntariat.
• Cultura: cicle Les Creatives al Centre Cívic Onyar.
• Esport: Uni Girona guanya a l’Eurocup (74–66 a Campo Basso).
• Meteo: núvols al matí, clarianes a la tarda, fins a 24 ºC.