Girona: Temps de Flors, habitatge i ciutat

Resum general

La tertúlia aborda, amb mirades diverses, l’actualitat de Girona combinant cultura, patrimoni, projectes de ciutat i, sobretot, l’emergència d’habitatge. Es destaquen el balanç de Temps de Flors, el debat sobre patrimoni públic-privat amb l’Odeon com a cas paradigmàtic, el projecte del Nou Trueta i l’onada de propostes per alleujar el mercat del lloguer. La conversa es tanca amb mobilitat urbana i un butlletí informatiu.

"Les entitats públiques no tenen per què salvar-ho tot." "Girona necessita un ‘Guggenheim’: un edifici icònic que projecti ciutat."

Col·legi d’Advocats i activitats

25 anys de professió i festa col·legial

• Homenatge als 25 i 50 anys d’exercici (cas pare-fill, Prats).
• Setmana d’actes: visites guiades, pàdel, futbol jutges-advocats, i lliurament d’insígnies.

Periodisme i cultura jurídica

• Intervenció de la periodista Maica Navarro i cicle de cinema jurídic.
• Reivindicació del valor divulgatiu del gènere criminal i del debat postprojecció.

Temps de Flors: balanç i ciutat

Fluxos, vendes i perfil del visitant

• Menys aglomeracions i recorreguts més fluids; més presència de flors reals.
• Restauració plena; el retail local reporta vendes discretes malgrat l’afluència.
• Molt turisme estranger entre setmana (francès i anglès).

Recorreguts i logística

• Itineraris dirigits que limiten el pas lliure; visitants que prioritzen no carregar compres.
• Cues assumibles a espais clau (Banys Àrabs).

Descentralització i focus

• Proposta de deslocalitzar més enllà del Barri Vell: activar barris amb “àncores fortes” (peça o instal·lació imprescindible).
• Aprenentatges d’intents a la Devesa: calen apostes potents per moure fluxos.

L’Odeon, cas d’èxit i debat

• L’Odeon brilla com a estrella d’enguany: restauració privada exemplar i usos innovadors (espai bici + cafè, Girona com a meca ciclista).
• Debat sobre el rol del sector privat en la recuperació patrimonial vs. la capacitat limitada de l’administració.
• Crida a prioritzar serveis i persones des de lo públic i incentivar que el patrimoni sigui sostenible (rendibilitat o impacte econòmic d’entorn).

Projectes de ciutat

Emblema cultural pendent

• Necessitat d’un equipament icònic (congressos/museu d’art contemporani) que actuï com a “nova catedral” i motor de marca ciutat.

Nou Trueta i campus de salut

• Beneficis: hospital públic de categoria 5, recerca, treball qualificat, Facultats (Medicina, Infermeria, possible Farmàcia) i ecosistema biomèdic.
• Respecte pels veïns: es demanen alternatives que minimitzin l’impacte sobre el parc; es subratlla el guany global per barri i ciutat.

Habitatge: diagnosi i propostes

Context immediat i Sareb

• L’Ajuntament demana a la Sareb la cessió del parc d’habitatges a Girona per polítiques socials (uns 250 pisos).
• Problemes d’ocupacions conflictives i pisos tancats que degraden comunitats.

Petit tenidor, regulació i por

• El 90% del parc de lloguer prové del petit tenidor (≤5 pisos).
• La por a ocupacions i la pressió reguladora/fiscal desincentiva posar pisos al mercat, reduint oferta i tensionant preus.
• El propietari incrementa requisits (avals, papers), castigant qui més ho necessita.

Preus i desigualtats territorials

• Lloguers alts a Girona (800–1.000€) i rodalies; a la costa, casos com Palamós (∼850€) expulsen residents a municipis més assequibles.
• Girona és atractiva (qualitat de vida, connectivitat), però això encareix.

Propostes d’oferta i agilitat

• Impuls del lloguer social i d’entitats que construeixin i gestionin HPO.
• Convertir baixos comercials buits en habitatges amb tràmits àgils (cèdules i llicències simplificades).
• Evitar obligacions de cessió forçosa: millor incentivar que imposar.

Models internacionals i convivència

• Experiències a Suècia i Berlín: pisos compartits per estudiants/joves, crèdits tous i parc públic amb serveis comuns.
• Regular els pisos turístics des de comunitats (Codi Civil català) i municipis; gestionar la convivència veïnal.

"És un tema d’emergència social: cal imaginació i voluntat a tots els nivells (local, autonòmic i estatal)."

Indigència i teixit social

• Menció a Poeta Marquina i altres punts amb persones sense sostre.
• Girona és percebuda com una ciutat més segura i respectuosa; cal reforçar serveis socials i habitatge d’emergència.

Mobilitat i espai públic

Carrer de la Creu

• Consens a retirar la línia d’aparcament i revisar les pilones problemàtiques.
• Caldrà abordar el repte d’aparcament amb mesures complementàries.

Butlletí final: titulars destacats

• Salut: Girona té la ràtio de metges per habitant més baixa de Catalunya.
• Habitatge: Girona exigeix a la Sareb la cessió dels pisos per ús social.
• Mobilitat: naturalistes rebutgen l’AVE a l’aeroport; demanen millores en tren convencional i bici.
• Educació: l’Institut Armazenda continuarà al Bisbe Cardanyà (curs 25–26).
• Seguretat: Girona recupera la Diada de la Policia Municipal.
• Personal públic: acord per equiparar triennis de personal laboral i funcionari.
• Esport: Girona CH i Sant Jordi d’Esvalls, a semifinals d’ascens a Hockey Lliga femenina.
• Temps: dia assolellat amb màximes prop dels 25 °C.